Pavillon Morea
Le Blanc Mesnil - 93
Prix * : à partir de 187 600€
Pavillon Morea, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVEAUTÉ - RÉSIDENCE DE STANDING AU PIED DU PARC ANNE DE KIEVÉligible à la TVA réduite à 5, 5 %* Découvrez une nouvelle adresse de qualité au Blanc-Mesnil, au coeur d'une commune en pleine transformation tournée vers le bien-vivre et la nature. Cette résidence de standing propose 60 appartements, du studio au 5 pièces, tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, et conformes à la RE 2020 seuil 2025. Une localisation stratégique : À deux pas du Parc Anne de Kiev, À proximité immédiate des commerces, écoles et services, À seulement 30 minutes du centre de Paris via le RER B, station Le Blanc-Mesnil, Et dès 2026, connectée à la ligne 16 du Grand Paris Express, facilitant l'accès au Bourget et à Saint-Denis Pleyel. Dans un cadre de vie agréable, inspiré de l'esprit "ville-jardin", cette résidence combine confort moderne, qualité architecturale et environnement résidentiel apaisé. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 %* pour devenir propriétaire dans un secteur en devenir. Une co-promotion ICADE PROMOTION et SENSITY Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 75 040 € | 75 040 € |
| (Simulation pour un prix de 187 600 €) | ||
| 187 600 € TTC | 28.38 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : C302 |
| 187 600 € TTC | 28.48 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : C002 | Jardin : 9.14 m2 |
| 187 600 € TTC | 28.38 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : C102 |
| 190 000 € TVA REDUITE | 39.99 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : D501 |
| 198 600 € TTC | 34.71 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : D304 |
| 205 600 € TVA REDUITE | 42.99 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : D503 |
| 218 200 € TVA REDUITE | 43.43 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : D105 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 88 400 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| 221 000 € TVA REDUITE | 46.37 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : D106 | Balcon : 5.98 m2 |
| 226 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 45.92 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D001 | Jardin : 6.54 m2 |
| 230 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 45.92 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : D101 | Balcon : 4.87 m2 |
| 232 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.38 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : D005 | Jardin : 16.29 m2 |
| 234 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 45.92 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : D201 | Balcon : 4.87 m2 |
| 235 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.37 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D206 | Balcon : 5.98 m2 |
| 237 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.15 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : C602 | Balcon : 1.67 m2 |
| 237 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 45.92 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : D301 | Balcon : 4.87 m2 |
| 239 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.37 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : D306 | Balcon : 5.84 m2 |
| 243 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 49.12 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : C103 |
| 243 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.37 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : D404 | Balcon : 5.84 m2 |
| 291 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 49.61 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : C402 | Terrasse : 22.29 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 760 € |
| (Simulation pour un prix de 246 900 €) | ||
| 246 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.21 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : D103 | Balcon : 5.88 m2 |
| 249 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : C101 | Balcon : 9.51 m2 |
| 250 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : C001 | Jardin : 12.69 m2 |
| 250 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.21 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : D203 | Balcon : 5.88 m2 |
| 253 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : C201 | Balcon : 9.51 m2 |
| 257 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : C301 | Balcon : 9.51 m2 |
| 273 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 70.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C105 | Balcon : 7.66 m2 |
| 273 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 70.03 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C106 | Balcon : 15.22 m2 |
| 274 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 72.58 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : D102 | Balcon : 8.56 m2 |
| 276 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 70.03 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C206 | Balcon : 10.44 m2 |
| 278 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 70.77 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C205 | Balcon : 6.63 m2 |
| 278 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 72.58 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : D002 | Jardin : 38.25 m2 |
| 278 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 72.58 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : D202 | Balcon : 8.56 m2 |
| 279 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 72.82 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : D205 | Balcon : 9.74 m2 |
| 281 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 70.03 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : C306 | Balcon : 10.44 m2 |
| 281 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 72.24 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : D305 | Balcon : 9.74 m2 |
| 281 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 70.84 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : C305 | Balcon : 6.63 m2 |
| 284 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 72.51 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C203 | Balcon : 9.52 m2 |
| 288 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 72.51 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : C303 | Balcon : 9.52 m2 |
| 299 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 70.73 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : C404 | Balcon : 6.66 m2 |
| 304 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.64 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : C004 | Jardin : 33.89 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 700 €) | ||
| 322 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 88.76 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : D303 | Balcon : 19.31 m2 |
| 325 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.65 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C104 | Balcon : 9.1 m2 |
| 325 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.67 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C204 | Balcon : 8.08 m2 |
| 328 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 90.47 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : D302 | Balcon : 13.91 m2 |
| 329 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.67 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : C304 | Balcon : 8.07 m2 |
| 337 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.67 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : C403 | Balcon : 8.01 m2 |
| 338 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 88.94 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : C003 | Jardin : 61.94 m2 |
| 428 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 98.94 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : C401 | Terrasse : 75.34 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 000 €) | ||
| 390 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 98.74 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : D401 | Terrasse : 68.93 m2 |
| 408 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 113.86 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : D403 | Terrasse : 53.87 m2 |
| 428 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 123.26 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : C501 | Terrasse : 32.34 m2 |
| 447 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 123.37 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : C502 | Terrasse : 83.02 m2 |
| 515 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 146.88 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : D502 | Terrasse : 107.44 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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